安全隱患

外來人員，外來車輛眾多，識別困難；

缺少智能化管控和預警能力，社區安全隱患日益突出。

管理成本

設備老舊，系統多，無標準，集成度低，設備運維薄弱；

平臺操作復雜，需要專業的技術人員；

安全、維修、保潔、開門、收費等需求多，物業成本高。

鄰里互動

物業與業主缺少溝通渠道，溝通少，矛盾突出；

物業間自發性交流少。

運營效果

僅靠物業收費，不能滿足物業發展需求；

缺少與周邊資源挖掘和運營能力。